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bizair
2023年11月01日
アパート経営をしていると、「空室がなかなか埋まらない」「入居率を上げたい」と感じることはありませんか？
近年は、入居者の多くが「インターネット無料」を条件に物件を探す時代になっており、実際に無料Wi-Fi付き物件は全体の43％を超えるといわれています。
とはいえ、以下のような悩みを持つ大家さんも多いのではないでしょうか。
この記事では、アパート経営者向けに無料Wi-Fiの導入メリット・費用相場・導入手順をわかりやすく解説します。
空室対策や、物件の付加価値を上げたいと考えている大家さんは、ぜひ参考にしてください。
目次
賃貸物件を探している方から人気のアパートの無料Wi-Fiですが、アパート経営に無料Wi-Fiが必要な理由は以下の通りです。
以下では、それぞれについて詳しく解説します。
近年、賃貸物件を探す入居希望者の間では、「インターネット無料」が最も支持されている設備のひとつです。
実際、2024年の全国賃貸住宅新聞「入居者に人気の設備ランキング」によれば、単身者・ファミリー向けともに「インターネット無料」が 「この設備があれば家賃が高くても決まりやすい設備」第1位 を獲得しています。
| 単身向け物件 | 家族向け物件 | |
| 1位 | インターネット無料 | インターネット無料 |
| 2位 | 宅配ボックス | エントランスのオートロック |
| 3位 | エントランスのオートロック | 追いだき機能 |
| 4位 | 高速インターネット | 宅配ボックス |
| 5位 | 浴室換気乾燥機 | 高速インターネット |
| 6位 | ペット用設備 | システムキッチン |
| 7位 | 独立洗面台 | ペット用設備 |
| 8位 | ガレージ | ガレージ |
| 9位 | システムキッチン | 浴室乾燥機 |
| 10位 | 追いだき機能 | エレベーター |
さらに、単身者向け物件では43.2％がすでにインターネット無料化されており、多くの物件で標準設備として導入が進んでいます。
その背景には、ここ数年のテレワークやオンライン授業の普及に加え、Z世代を中心に「テレビよりネット動画を見る」生活スタイルが定着したことが挙げられます。
総務省の調査でも、若年層ほどテレビ視聴時間が減少し、SNSや動画配信サービスの利用時間が大幅に増えていることが報告されています。
こうした時代の流れから、「インターネット無料」は入居者に選ばれるための必須条件になっています。
アパートに無料Wi-Fiを導入することは、空室対策の基本戦略のひとつです。
検索段階で目に留まりやすく、入居率アップにも直結します。
参照元：「最新!!インターネット無料物件比率がついに、43.2%に。｜コラム｜フレッツ光 全戸加入プラン｜法人のお客さま｜NTT東日本」「令和５年度情報通信メディアの利用時間と情報行動に関する調査報告書＜概要＞」
参照元：
アパートに無料Wi-Fiを導入することで、これまで取り込めなかった層への訴求が可能になります。
近年は、リモートワークが増えた社会人や、オンライン授業を受ける学生、動画配信を日常的に楽しむ若年層など「通信費を抑えたい」「面倒な契約をせずにすぐ使いたい」と考える入居希望者が増えています。
こうした層にとって、「インターネット無料」の物件はコスパと手軽さの両面で魅力的です。
また、無料Wi-Fiを導入することで、単身者だけでなく短期滞在者・在宅ワーカー・副業・フリーランス層などにも選ばれやすくなり、結果として物件の訴求範囲が広がり、入居のチャンスそのものを増やすことに繋がります。
「入居率をさらに上げたい」と考える大家さんにとって、Wi-Fi環境の整備は、幅広い層にアプローチできる有効な施策と言えるでしょう。
アパートに無料Wi-Fiを導入すると、大家さんの管理負担を減らしながら入居者の満足度も高めることができます。
通常、入居者が個別にインターネットを契約する場合は、回線工事や機器の設置、契約内容の確認などで入退去時の対応が発生します。
特に管理会社がいない大家さんの場合は、工事の立ち会いや許可対応を大家さん自身で行う必要があり、負担が大きくなりがちです。
しかし、アパート全体でWi-Fiを導入しておけば、入居者は手続き不要で入居当日からすぐに利用可能です。その分、オーナー側も工事や契約に関する調整の手間を減らせます。
また、多くのアパート向けのWi-Fiサービスを提供する業者の多くは通信トラブルが起きた際の専用サポート窓口を設けています。
入居者からの「つながらない」「速度が遅い」といった問い合わせがあっても、サポートスタッフが直接対応してくれる場合が多く、大家さん自身が対応に追われることもほとんどありません。
このように、管理の効率化と共に入居者満足度の向上を同時に実現できるのが、無料Wi-Fi導入の大きな魅力です。
トラブル対応のストレスを減らしながら、長期入居にもつながる安定した運営が期待できます。
アパートに無料Wi-Fiを導入する方法は、建物の構造や部屋数、配線環境によって変わります。
「どんな工事が必要なのか」「費用はどれくらいかかるのか」を把握するためにも、まずは導入パターンを理解することが大切です。
ここでは、大家さんが導入を検討しやすい代表的な3つの方式を紹介します。
どれも、物件の規模や管理スタイルに合わせて選べる方法です。
それぞれについて詳しく解説します。
| 導入方式 | 仕組み・概要 | 導入期間の目安 | 初期費用の目安 | 月額費用の目安（税込） | メリット | デメリット |
| 埋め込み型Wi-Fi （各部屋に有線を引き込むタイプ） | 建物全体に光回線を引き込み、各部屋までLANケーブルを通して壁内に小型ルーター（アクセスポイント）を設置 | 約1〜2お申し込み | 約50万〜120万円 | 約1.5万〜3万円／棟 | ・通信が非常に安定 ・部屋のスペースを取らない | ・室内工事が必要 ・導入コストが高め |
| 共用部設置型Wi-Fi （建物全体をカバーするタイプ） | 共用部（廊下・エントランスなど）にルーターを設置して全戸に電波を届ける | 約2週間〜1か月 | 約20万〜50万円 | 約8,000〜2万円／棟 | ・工事費が比較的安い ・入居者の部屋の工事の必要なし | ・電波が届けにくい部屋あり ・混雑時には速度低下 |
| 置き型Wi-Fi （工事不要・設置が手軽なタイプ） | 各部屋にホームルーターを設置。スマホと同じモバイル回線（4G／5G）で接続 | 最短3〜5日 | 約1万〜数万円（機器レンタル含む） | 約5,000〜6,000円／台（部屋） | ・工事不要 ・初期費用が安い | ・電波状況に左右されやすい ・ルーターの持ち出しリスクあり |
「埋め込み型のWi-Fi」は、アパート全体に光回線を引き込み、各部屋までLANケーブルを通して、壁の中に小型Wi-Fiルーター（アクセスポイント）を設置する仕組みです。
見た目もスッキリしており、入居者は入居当日からWi-Fiを利用できます。
「埋め込み型のWi-Fi」のメリットとデメリットは、以下の通りです。
【メリット】
【デメリット】
長期入居者が多く、アパートの通信環境を整えたい大家さんや、ちょうどリフォームで導入を考えている大家さんに最適です。
次に、「共用部設置型のWi-Fi」です。
共用部設置型のWi-Fiは、エントランスや廊下などの共用部にWi-Fiルーターを設置し、建物全体に電波を届ける方式です。
各部屋に線を通す必要がないため、工事や契約の手間が少ないのが特徴です。
共用部設置型Wi-Fiのメリットとデメリットは以下の通りです。
【メリット】
【デメリット】
中規模のアパートや、出来るだけ短期間でアパートのインターネット環境を整えたい大家さんに向いています。工事コストを抑えながら「ネット無料物件」として募集を始めたい方におすすめです。
最後に、「置き型Wi-Fi（ホームルーター）」です。
「置き型Wi-Fi」は、大家さんまたは専門業者がまとめて契約し、各部屋にホームルーターを設置するルーター貸し出し方式の無料Wi-Fiです。
先ほど挙げた方法とは違い、スマホと同じモバイル回線（4G／5G）を利用してインターネットに接続するため、工事が不要でコンセントに繋ぐだけですぐに使えます。
導入スピードが非常に早く、短期間で「インターネット無料物件」を実現できます。
「置き型Wi-Fi」のメリットとデメリットは以下の通りです。
【メリット】
【デメリット】
短期入居者が多いアパートや、「まずは無料Wi-Fiを試験的に導入したい」というオーナーに最適です。
アパートに無料Wi-Fiを導入しようとすると、
「思ったより費用がかかるのでは？」と不安に感じる大家さんも多いのではないでしょうか。
実際、アパートの無料Wi-Fi導入には、
「初期費用（工事費用）」と「月額費用（ランニングコスト）」の2種類のコストが発生します。
無料Wi-Fiの契約をする回線業者によって費用が異なるため、参考として考えてみてください。
費用は、導入するWi-Fiの種類（埋め込み型・共用部設置型・置き型Wi-Fi）や、契約する回線業者によって大きく異なりますが、まずは相場を知っておくことが重要です。
本項目では、「初期費用（工事費用）」と「月額費用（ランニングコスト）」の2つに分けて、アパートの無料Wi-Fi導入にかかるおおよその費用をわかりやすく解説します。
導入を検討中の大家さんは、ぜひ費用の目安として参考にしてください。
| 建物の規模・構造 | 初期費用の目安 | 月額費用の相場 | 特徴 |
| 小規模アパート （4〜6戸・木造・軽量鉄骨など） | 約20万〜50万円 | 約5千円〜1.5万円 | 共用部設置型や置き型Wi-Fiで事足りるケースが多い |
| 中規模アパート （8〜15戸・木造や鉄骨など） | 約50万〜100万円 | 約1〜2.5万円 | 安定した通信のため、 埋め込み型や共用部＋個別ルーター併用型が中心 |
| 大規模アパート （20戸以上・鉄筋コンクリート造など） | 約100万円〜120万円以上 | 約2〜3万円 | 埋め込み型が中心 より安定した通信を確保するための機器・回線数が増えやすい |
アパートに無料Wi-Fiを導入する際の初期費用（工事費用）は、およそ20万円～120万円が目安とされています。
一般的に、建物の規模が大きくなるほど、配線やルーター設置の数が増えるため、費用も上がる傾向にあります。
大規模・中規模アパートである程度の部屋数の工事が必要となる場合、初期費用は50万円～120万円ほどかかりますが、6〜8戸ほどの小規模アパートであれば、初期費用が20〜40万円前後に収まるケースもあります。
アパートに無料Wi-Fiを導入した後の月額費用（ランニングコスト）は、およそ1～3万円が目安です。この費用には、通信回線の利用料やルーターなどの機器レンタル費、さらにサポート・保守費用が含まれています。
Wi-Fiの種類によっても費用は変わり、各部屋に配線する埋め込み型は通信が安定しやすい分、月額がやや高めです。
一方、工事不要の置き型Wi-Fiは導入コストを抑えられる反面、電波状況によって速度が変わりやすいという特徴があります。
料金だけで判断せず、建物の構造や入居者の利用環境に合ったプランを選ぶことが大切です。
アパートの無料Wi-Fiを選ぶ際は、特に以下の3ポイントに注目しましょう。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
アパートに無料Wi-Fiを導入する際は、まず回線の種類と通信速度を確認しましょう。
回線には大きく分けて「有線回線（光回線）」と「無線回線（モバイル回線）」の2種類があります。
それぞれの違いを理解しておくと、建物に合ったWi-Fiを選びやすくなります。
| 回線の種類 | 通信の安定性 | 導入方法 | 費用の目安 | 向いている物件タイプ |
| 有線回線（光回線） | ◎ 非常に安定 速度も速く、複数人が同時に使っても遅くなりにくい | ・埋め込み型Wi-Fi ・共用部設置型Wi-Fi | 初期費用：約50〜120万円 月額：約1〜3万円 | 中〜大規模アパート （長期入居者やリモートワーク層が多い物件 |
| 無線回線（モバイル回線） | 〇 工事不要 電波状況により速度が変わりやすい | ・置き型Wi-Fi（ホームルーター） | 初期費用：数万円程度 月額：約5千〜1.5万円 | 小規模アパートや短期入居者が多い物件 （試験導入にも最適） |
通信速度が遅いと、動画の読み込みやオンライン会議が途切れるなど、入居者の不満につながる可能性があります。
そのため、費用面だけでなく、通信の安定性・入居者層・建物構造をふまえて最適な方式を選ぶことが大切です。
アパートに無料Wi-Fiを導入する際は、サポート体制の充実度を必ず確認しましょう。
通信トラブルやルーター故障は少なからず発生しますが、サポートがしっかりしていれば、入居者対応を業者に任せられ、大家さんの負担を大幅に減らすことができます。
特に、集合住宅専用や法人向けのWi-Fiサービスはサポートが手厚く、通信障害や機器トラブルが起きても24時間体制で迅速に対応してくれるため安心です。
導入前に「誰が・どこまで対応してくれるのか」を確認しておきましょう。
【サポート体制でチェックすべきポイント】
Wi-Fiは、月額費用や速度だけでなく、導入後の「対応力」も重要です。
サポート体制が整った業者を選べば、トラブル時も迅速に解決でき、大家さん自身が対応に追われる心配がありません。
アパートに無料Wi-Fiを導入する際、物件構造や建物設備によっては導入が難しいケースもあります。
特に、建物が大きい・壁が厚い・鉄筋コンクリート造（RC造）などの場合は、Wi-Fiの電波が届きにくくなることがあります。
また、すでに建物に引かれている配線の（光配線・VDSL・LAN配線など）によっても導入できるプランが異なるため、必ず事前に業者へ確認しておきましょう。
以下の表は、Wi-Fiの種類ごとに「比較的導入しやすい物件構造」と「注意点」をまとめた目安です。
| Wi-Fiの種類 | 比較的導入しやすい構造・条件 | 注意点・導入時のポイント |
| 埋め込み型Wi-Fi （各戸配線タイプ） | 多くの構造で対応可能 | ・配線工事が必要 ・古い建物では配管スペースが確保できない場合もある ・入居中の部屋は工事日程調整が必要。 |
| 共用部設置型Wi-Fi （建物全体カバータイプ） | 木造・鉄骨造など低層物件（2〜3階建）や、部屋数が少なく間取りがシンプルな建物 | ・RC造や広い間取りの物件では電波が届きにくい ・部屋によって通信速度に差が出ることがあり |
| 置き型Wi-Fi （ホームルーター） | 工事不要のため、構造を問わず導入可能 | ・モバイル回線を使用するため、RC造や地下階などでは電波が弱くなる可能性あり ・事前に対応エリアの確認が必須。 |
木造や軽量鉄骨造の小規模アパートであれば工事不要の置き型Wi-Fiでも十分対応できますが、
鉄筋コンクリート造などの建物では有線タイプ（埋め込み型）のほうが安定しやすい傾向にあります。
導入を検討する際は、まず業者に現地調査を依頼し、「どの方式が最も安定して使えるか」を確認するのがおすすめです。
構造に合った方式を選ぶことで、入居者満足度を高めながら、トラブルの少ない運用が実現できます。
アパートに無料Wi-Fiを導入する際は、入居者が安心して利用できるセキュリティ対策があるかどうかを必ず確認しましょう。
特に、複数の入居者が同じネットワークを使う「共用タイプ」のWi-Fiでは、外部からの不正アクセスやデータの盗み見といったリスクが発生することがあります。
こうしたトラブルを防ぐには、次のようなセキュリティ機能が備わったWi-Fiを選ぶことが大切です。
このような機能が搭載されたWi-Fiを導入すれば、入居者が安心して使えるインターネット環境を整えられます。
また、法人・集合住宅向けのWi-Fiサービスであれば、セキュリティ対策や管理体制がしっかりしており、万が一のトラブルにも専門スタッフが対応してくれるため、大家さん自身の負担も少なくて済みます。
セキュリティ性を重視したWi-Fiを選ぶことは、入居者の安心だけでなく、大家さんの信頼や物件の価値を守ることにもつながります。ぜひ確認しておきましょう。
ここでは、アパートに無料Wi-Fiを導入したい大家さんに向けて、費用を抑えつつ安定した通信環境を整えられるおすすめサービスを紹介します。
導入コスト・通信速度・サポート体制などを比較しながら、アパート経営におすすめの無料Wi-Fi6選を紹介します。
それぞれの特徴を踏まえて、自分の物件に合ったプランを選んでみてください。
| 初期費用 | |
| 月額料金 | 4,378円【Web限定】初月無料 |
| 同時接続台数 | 最大48台（機種によって異なります） |
| 通信速度 | 下り：3.9Gbps上り：183Mbps |
| 契約期間・契約解除料 | 〔契約期間〕 契約開始月から24か月目 〔契約解除料〕 1か月目～12か月目：21,780円（税込） 13か月目～24か月目：15,400円（税込） |
「BizAir +5G for WiMAX」は、コンセントに挿すだけで使える工事不要のWi-Fiサービスです。
5G対応のWiMAX回線を採用しており、光回線に匹敵する安定した高速通信が可能。
建物への配線工事が一切不要なため、短期間で「インターネット無料物件」を実現したい大家さんに最適です。
BizAirは、インターネット回線やプロバイダーとの別契約が不要で、BizAir単体で通信環境を構築できるのが大きな特徴です。申し込みから最短3日で利用開始できるため、入居が決まってからすぐに設置したい場合にも対応できます。
さらに、Web申込限定で初期費用無料や月額料金の初月無料キャンペーンも実施中。詳細は公式サイトの案内や見積もり相談でぜひご確認ください。
導入コストを最小限に抑えながら、アパートの付加価値を高めたいオーナーにおすすめです。
| 初期費用 | 各戸：440,000円～（4戸）共用型：350,000円～（1～4戸） |
| 月額料金 | 各戸：12,800円～（4戸）共用型：12,000円～（1～4戸） |
| 契約期間・契約解除料 | 〔契約期間〕 契約開始月から6年間 〔契約解除料〕 33,000円（税込） |
「バッファロー」は、全国で10万戸以上のアパートやマンションにWi-Fiを導入している実績を持つ企業です。
物件の事前調査から設計・工事・回線開通までを一括で対応しており、専門知識がなくても導入しやすい点が特徴です。
また、入居者からの問い合わせや通信トラブルへの対応は、グループ会社の「バッファロー・IT・ソリューションズ」が担当しているため、オーナー自身が入居者対応を行う必要がなく、運用の負担を減らせます。
Wi-Fi機器には品質を重視したルーターが採用されており、入居者が複数端末を同時に利用しても安定した通信環境を保ちやすい設計です。
費用や導入条件は物件の構造や規模によって異なるため、詳細は公式サイトの案内や見積もり相談で確認すると安心です。
アパートの付加価値を高めたい大家さんにとって、サポート体制が整った選択肢のひとつといえるでしょう。
| 初期費用 | 要問合せ |
| 月額料金 | 要問合せ |
| 通信速度 | プランによって異なる（最大10Gbps） |
| 契約期間・契約解除料 | 要問合せ |
「フレッツ光」は、NTT東日本が提供する光回線サービスで、アパートやマンションなどの集合住宅向けプランが用意されています。
中でも、全戸に直接回線を引き込む「フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プラン」は、各部屋で安定した通信環境を整えやすいプランです。
さらに、NTT東日本のネットワークカメラサービスとあわせて導入することで、共用部の防犯やマナー対策（ゴミ捨て場・駐輪場など）にも役立てることが可能です。
通信インフラと防犯を同時に整備できる点は、入居者満足度や物件の安心感を高めたい大家さんにとって魅力的といえるでしょう。
| 初期費用 | 0円 ※初期導入費用0円プランを利用した場合 |
| 月額料金 | 要問合せ |
| 通信速度 | 最大1Gbps ※Wi-Fi6（オプション）：最大9.6Gbps |
| 契約期間・契約解除料 | 契約期間なし（「B-CUBIC NEXT」の場合） |
「B-CUBIC（ビーキュービック）」は、入居者が完全無料で使えるアパート向けWi-Fiサービスです。
小規模アパートから大型マンションまで幅広く対応しており、初期導入費用0円プランを利用すれば、
工事費などの初期コストをかけずに導入できます。
また、毎月の月額料金だけで運用できるシンプルな料金体系も魅力。
導入後のサポートやメンテナンス体制も整っているため、「トラブル対応に時間を取られたくない」という大家さんにも選ばれています。
B-CUBICの主な特徴は、以下の3つです。
「B-CUBIC NEXT」プランの場合、契約期間の縛りもなく、長期契約が不安な大家さんでも導入しやすい仕組みとなっています。
| 初期調査費用 | 0円 |
| 月額料金 | 要問合せ |
| 通信速度 | 最大1201Mbps～最大1733Mbps |
| 契約期間・契約解除料 | 要問合せ |
「エレコム」は、現地調査から設置・保守までをすべて自社で行うアパート向けWi-Fiサービスです。
製品の製造から施工・アフターサポートまで一貫して対応しているため、トラブル時もスムーズに解決できるのが大きな特徴です。
結果として、運用コストを抑えながら安定した通信環境を維持できます。
導入前には、建物構造や通信状況を確認する現地調査（現在は無料キャンペーン中）を実施し、最適なWi-Fi設置方法を提案してくれます。
通信が安定する「LAN配線プラン」と、工事不要で導入できる「同軸配線プラン」の2種類から選べるため、アパートの構造や規模に合わせた柔軟な導入が可能です。
また、エレコム製のWi-Fi機器を採用しているため、製品を熟知した専門スタッフが設置から設定まで担当します。セキュリティ対策や保守サポート体制も整っており、導入後も安心して運用できます。
「費用や工事の手間を抑えつつ、安定したWi-Fiを導入したい大家さん」にとって、エレコムは有力な選択肢のひとつといえます。
| 初期費用 | 0円 |
| 月額料金 | 要問合せ |
| 通信速度 | 要問合せ ※IPv6対応 |
| 契約期間・契約解除料 | 要問合せ |
wiz 空室対策できるくん」は、初期費用0円・工事不要で導入できるアパート向けWi-Fiサービスです。
テレビアンテナ線を使ってインターネットを構築するため、宅内工事が不要。入居者との日程調整も不要です。
具体的な通信速度については問い合わせが必要ですが、IPv6対応の高速通信で安定したWi-Fi環境を提供できます。
入居者対応は24時間365日で、大家さんがトラブル対応に追われる心配もありません。
さらに、オートロックや宅配ボックスなどの空室対策サービスも併せて導入可能です。
コストを抑えつつ入居率を上げたい大家さんにおすすめです。
アパートに無料Wi-Fiを導入する際、大家さんは以下の点を確認しておきましょう。
事前に準備をしておくことで、導入後のトラブルや無駄なコストを防ぎ、入居者が快適に使える環境を整えられます。
ここでは、大家さんが導入前に必ず押さえておきたいポイントを順に解説します。
アパートに無料Wi-Fiを導入する際は、建物の構造と通信環境を事前に確認することが重要です。
構造によっては、回線工事が難しかったり、Wi-Fiの電波が一部の部屋に届きにくかったりする場合があります。
特に、鉄筋コンクリート造（RC造）や壁の厚い建物では、電波が遮られやすく、「一部の部屋だけつながりにくい」といったトラブルが起こりやすくなります。
そのため、導入前に業者へ現地調査（電波調査）を依頼し、建物の構造・階数・部屋の配置を踏まえて、」「埋め込み型」「共用部設置型「置き型Wi-Fi」など、最適なタイプを提案してもらいましょう。
事前に環境を確認しておけば、導入後の「つながらない」「速度が遅い」といったトラブルを未然に防ぐことができます。
アパートに無料Wi-Fiを導入する際は、複数の業者から見積もりを取り、費用と内容を比較することが大切です。
同じWi-Fiでも、業者によって回線の種類や契約プラン、初期費用、月額料金などが異なります。
また、先述のとおり、建物の構造によっては、光回線工事が難しかったり、共用部設置型や置き型WiFiでは十分に通信が行き届かないなど条件が異なるため、物件調査などを含む事前の見積もりが大切です。
複数見積もりの比較と契約内容の確認で、無駄なコストやトラブルを防げます。
自分の物件に最適な業者・プランを選ぶためにも、導入前は必ず見積もりを取るようにしましょう。
アパート向けのWi-Fiの多くは、2〜3年の契約期間（いわゆる「縛り」）が設定されています。
契約期間中に解約すると、違約金が発生する場合があるため注意が必要です。
特に、今後物件の売却・リフォーム・建て替えなどを予定している大家さんは、契約期間の縛りが短い「1年契約プラン」や、解約時の負担が少ない「工事不要タイプ（置き型Wi-Fi）」を選ぶのがおすすめです。
また、契約が自動更新となるケースもあるため、契約書の更新条件を事前に確認しておくと安心です。
契約期間・違約金・更新条件を事前に確認しておくことで、計画的なアパート運営が可能になります。ぜひ確認しておきましょう。
アパートの無料Wi-Fi導入後に多いのが、「つながらない」「速度が遅い」「誰に問い合わせればいいのかわからない」といったトラブルです。
こうしたトラブルを防ぐためには、サポート体制がしっかりした業者を選ぶことが重要です。
特に、24時間対応のサポート窓口や入居者からの直接問い合わせに対応できる仕組みがあると、
大家さんがトラブル処理に追われることが減り、安心して運用できます。
また、各部屋で回線が独立している埋め込み型Wi-Fiや置き型Wi-Fiを選べば、他の入居者の利用状況に左右されにくく、安定した通信環境を維持できます。
ただし、置き型Wi-Fiの場合はルーターの持ち出し・紛失リスクがあるため、貸与ルールの明記をおすすめします。
導入後は、「Wi-Fi利用時のルール」や「パスワード管理の方法」を入居者へ事前に案内しておくことで、不正利用やクレームを未然に防げます。
このように、管理体制を整えることで大家さんの負担を減らしながら、入居者の満足度を高めることができます。トラブルの少ないWi-Fi環境づくりは、空室対策の第一歩です。
A.アパートに無料Wi-Fiを導入する際は、「初期費用（工事費用）」と「月額費用（ランニングコスト）」の2つが発生します。
費用の目安は、回線業者や建物の構造によっても変化しますが、基本は以下の通りです。
| 導入方式 | 仕組み・概要 | 回線の種類 | 初期費用の目安 | 月額費用の目安（税込） | 向いている物件タイプ |
| 埋め込み型Wi-Fi （各部屋に有線を引き込むタイプ） | 建物全体に光回線を引き込み、各部屋までLANケーブルを通して壁内に小型ルーター（アクセスポイント）を設置 | 有線回線 | 約50万〜120万円 | 約1.5万〜3万円／棟 | 大規模アパート （20戸以上・鉄筋コンクリート造など） 中規模アパート （8〜15戸・木造や鉄骨など） |
| 共用部設置型Wi-Fi （建物全体をカバーするタイプ） | 共用部（廊下・エントランスなど）にルーターを設置して全戸に電波を届ける | 有線回線 | 約20万〜50万円 | 約8,000〜2万円／棟 | 小規模アパート （4〜6戸・木造・軽量鉄骨など） 中規模アパート （8〜15戸・木造や鉄骨など） |
| 置き型Wi-Fi （工事不要・設置が手軽なタイプ） | 各部屋にホームルーターを設置。スマホと同じモバイル回線（4G／5G）で接続 | 無線回線（モバイル回線） | 約1万〜数万円（機器レンタル含む） | 約5,000〜6,000円／台（部屋） | 小規模アパート （4〜6戸・木造・軽量鉄骨など） 短期入居者や試験導入にも最適 |
初期費用（工事費用）はおよそ50万〜120万円前後が目安です。
建物の構造や導入方式（埋め込み型・共用部設置型・置き型Wi-Fi）によって費用は変わります。
たとえば、各部屋まで配線する埋め込み型Wi-Fiはコストがかかりますが、通信が安定しやすく長期運用に向いています。
一方で、月額費用（ランニングコスト）は1〜3万円／棟程度が一般的です。
この中には通信回線の利用料やルーターのレンタル費、サポート・保守費用などが含まれます。
A.導入方式によって異なりますが、下記の表のとおり、最短3日〜最長2か月程度が目安です。
| 導入方式 | 仕組み・概要 | 導入期間の目安 |
| 埋め込み型Wi-Fi （各部屋に有線を引き込むタイプ） | 建物全体に光回線を引き込み、各部屋までLANケーブルを通して壁内に小型ルーター（アクセスポイント）を設置 | 約1〜2か月 |
| 共用部設置型Wi-Fi （建物全体をカバーするタイプ） | 共用部（廊下・エントランスなど）にルーターを設置して全戸に電波を届ける | 約2週間〜1か月 |
| 置き型Wi-Fi （工事不要・設置が手軽なタイプ） | 各部屋にホームルーターを設置。スマホと同じモバイル回線（4G／5G）で接続 | 最短3〜5日 |
導入を検討する際は、新築やリフォーム、入退去のタイミングに合わせて少し余裕をもって計画することがポイントです。
工事期間を確保できない場合は、まず工事不要の「置くだけWi-Fi」をレンタルなどで導入し、後から埋め込み型へ切り替える方法もあります。
Wi-Fiの導入期間はタイプによって異なりますが、早めに相談しておけば入居募集のスケジュールにも十分対応可能です。
「どの方式が自分の物件に合うかわからない」という場合は、ぜひ無料相談でWi-Fiのプランを比較しましょう。
A.物件の構造・契約内容・サポート体制の3点を必ず確認しましょう。
アパートに無料Wi-Fiを導入する際は、事前準備と業者選びがポイントです。
建物の構造によっては電波が届きにくい場合があるため、導入前に現地調査を依頼し、最適なプラン（共用部設置型・埋め込み型・置き型など）を提案してもらうことが大切です。
また、複数の業者で見積もりを取り、契約期間などの解約条件を比較しておくと、無駄なコストや違約金トラブルを防げます。
さらに、入居者からの問い合わせを代行してくれる24時間サポート付きの業者を選べば、導入後のWi-Fiに関するトラブル対応を任せられ、大家さんの負担を軽減できます。
これらを事前に確認しておけば、トラブルの少ない快適なWi-Fi環境を整えられ、結果的に入居率アップにもつながります。
A.導入するWi-Fiサービスにサポート体制が整っていれば、トラブル対応も業者に任せられます。
サポートがしっかりした業者を選べば、通信トラブルやルーターの故障などの対応も、入居者からの問い合わせ対応を業者側が代行してくれます。
これにより、大家さんが個別対応に追われる負担を大幅に減らせます。
アパートに無料Wi-Fiを導入する際は、下記のようにサポート体制の内容を必ず確認しておきましょう。
【サポート体制でチェックすべきポイント】
特に、集合住宅専用や法人向けのWi-Fiサービスでは、通信障害や機器トラブルに対して24時間365日体制で対応してくれるケースも多く、安心して任せられます。
導入前には、「誰が・どこまで対応してくれるのか」を明確に確認しておくことが大切です。
サポート範囲を把握しておけば、導入後のトラブル時もスムーズに対応できます。
この記事では、アパートの無料Wi-Fiについて徹底解説しました。
アパートの無料Wi-Fiは、いまや入居者に選ばれるための必須設備です。導入することで、若年層やリモートワーク層にも訴求でき、入居率アップや物件価値の向上が期待できます。
建物の構造や規模によって最適なWi-Fiは異なるため、まずは現地調査で電波状況を確認し、埋め込み型・共用部設置型・置き型Wi-Fiの中から適した契約タイプを選びましょう。あわせて、初期費用や契約期間、サポート体制なども比較しておくと安心です。
導入後は、24時間対応のサポートがある業者を選べば、入居者トラブルを防ぎながら、大家さんの管理負担を減らせます。
今後ますます「インターネット無料」が当たり前になる中で、早めの導入が空室対策になります。
気になる方は、まず無料見積もりや相談で、自分のアパートに最適な導入プランを確認してみましょう。
